| Ingeniería
de Mantenimiento |
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Control de calidad de Mantenimiento |  |
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Análisis de la calidad del mantenimiento realizado en los
equipos en función del plan de mantenimiento preventivo teórico.
Estos estudios son de gran utilidad para establecer si se realizan
los protocolos pactados en los contratos de mantenimiento. |
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Proyecto de explotación tecnológica | |
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Consiste en la definición de una guía específica
para cada cliente que aglutina toda la información necesaria
para el correcto desarrollo de la actividad del gestor de mantenimiento.
Contiene el inventario de equipos, los protocolos de mantenimiento
preventivo y correctivo, los canales de comunicación, análisis
económicos,... |
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Auditorías técnicas | |
| Estudio del estado de las instalaciones para determinar
su nivel de obsolescencia y esperanza de vida estimada en función
del estado de conservación. El informe de una auditoría
técnica incluye el plan de inversiones a realizar a corto,
medio y largo plazo para mantener las instalaciones en su estado óptimo. Ver documento |
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Plan de Mantenimiento | |
| Incluye el inventario de equipos con los protocolos
de mantenimiento preventivo a realizar. Ver documento |
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Pliegos de condiciones de subcontratación | |
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Documentos contractuales para la elaboración de concurso para trabajos de mantenimiento. En ellos se describen detalladamente las operaciones a realizar y se entrega un documento estándar a todas las empresas externas que se desee que valoren dichos trabajos. Como complemento, la ingeniería elabora una estimación
económica de dichos trabajos que entrega a la propiedad para
que ésta disponga de un valor de referencia que le permita
evaluar las propuestas recibidas. |
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Estudios energéticos | |
| Se valoran los consumos de energía y se
proponen soluciones alternativas para su optimización. Las
soluciones pueden pasar por cambios de tarifa, compensación
de energía reactiva, cambios de tipo de energía utilizada,
... Ver documento |